商業年輕化，成為主流趨勢和核心競爭力，購物中心慢慢被時代遺忘
【SBS拉鏈行業新聞】
所謂得年輕人者得天下。無論是購物中心，還是品牌，都在盡力迎合年輕消費群體。
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什么是商業年輕化?
場景實驗室的開創人吳聲老師認為:年輕商業的信號：小、多、輕”小，來自邊緣的繼續連接；多，用戶離散的處處觸點；輕，累進數據的共享授權。
理解的商業年輕化是小-小趨勢、聯-跨界和云-數據共享。
1小趨勢：Z世代崛起的小趨勢、小眾需求，這些自我個性化、小眾為標簽的需求，逐步由點到線傳播。比如年輕開始喜歡的漢服穿戴，個性手辦推動POPMA RT泡泡瑪特)上市。
2跨界：零售與娛樂，線上與線下，激進與科技，復古與新潮，IP場景、文化、科技等各類要素跨界組合，零售、餐飲、體驗、娛樂各大業態跨界混搭，創意空間、主題場景、IP要素等碰撞出各種酷拽炫萌等火花，與年輕發生共鳴。
3數據共享：線上線下打通數據共享，微信、支付寶與各類APP數據共享。
02
商業年輕化，成為主流趨勢和核心競爭力
這個屬于“后浪”時代，沒有一個年輕人，能逃得過這些“狂拽酷炫萌炸天”新興購物中心，也沒有任何一個消費者拒絕充溢創意、創新的商業體。
商業經營要素紛繁復雜，最核心就是年輕化。
1年輕即未來
奕麥管理咨詢開創人陳曦認為，年輕人就是***未來學，不懂年輕人就搞不懂新商業。
年輕代表消費力。來自國家統計局的數據，2020年起，Z世代(1995~2009年出生)開始邁過25歲，步入結婚生子黃金期，成為消費新生力量。Z世代超2.6億人，占中國總人口19%Z世代將占整體消費力的40%
Z世代是誰?
Z世代依照時間維度，從1995-2009年出生的人群，即95后和00后。
數據顯示，Z世代群體規模達到2.6億，互聯網原住民，從認知開始就接觸互聯網，信息爆炸中接受擁抱各種推陳出新的新興業務，對互聯網由著天然的依賴。
Z世代，多數為獨生子女，受到家庭晚輩關注水平高，兒時孤獨更希望尋求認同。同時Z世代，趕上中國經濟騰飛時期，經歷2-3代積累，物質生活比較富足。
這樣生長背景下，Z世代大都躊躇滿志、個性鮮明、自尊心強、注重體驗、渴望被認同，有個性同時容易受外部因素影響的群體，并正在生長為中國新經濟、新消費和新文化的主導力量。
2Z世代正在成為這個社會消費擔當。
1愿意為自己的興趣買單：粉絲經濟、二次元、手辦；
2互聯網空間內容發明，自我實現+社交方式；
3維護國家利益，國潮崛起重要力量：李寧、大白兔、回力、云南白藥等；
4追隨偶像/KOL步伐：偶像經濟、idol周邊產品、KOL直播種草；
5懶經濟和宅文化：網上購物、點外賣等典型又賴又宅；
6偏愛顏值與萌寵；
3年輕迭代，不可阻擋
03
殺死購物中心的不夠年輕化
商業為什么要年輕化?
1從C端來說，消費需求變化的越來越快，跟上年輕需求才干贏得市場。特立獨行的Z世代，尋求不一樣的自我拒絕追隨大眾；消費客層迭代，消費觀念也在快速迭代，跟不上年輕消費的腳步必將被市場淘汰。
2從B端來說，規范化復制的商業產品，沒有競爭力；看似原地不動實則刻舟求劍，商業創新永無止境；每年開業量過千座購物中心開業，求異求新、另辟蹊徑，將個性化進行無止境探索，做了許多優秀案例。
3購物中心和品牌，都有自己生命周期。只有不時年輕化，不時迭代升級，才干跟上年輕消費。百貨商場，滿足商品的多元化和豐富度，跟上90年消費消費需求；購物中心，升級消費場景和體驗感，滿足物質需求基礎上，滿足社交需求和精神需求的年輕消費。
04
商業如何年輕化?年輕化有哪些玩法
面臨新的消費環境，跨界之后，購物中心有更多玩法，三大生態創新，拒絕復制內容為王。
借鑒手機軟硬結合方式，購物中心生態大致分為三類：
1硬件生態：建筑、交通、停車場、空間、設施設備、裝修美陳等；
2品牌生態：首店、主次力店、業態標桿品牌、樓層主力品牌、創新品牌等；
3軟件生態：IP植入、文化跨界、空間沉溺體驗、顏值主義、科技融合、線上線下融合體驗、會員經營等。
從以上三個維度思考商業年輕化：
1商業設計和場景創新，賦予空間生命和情懷
1商業設計創新：千遍一律不再受到年輕消費者歡迎，有故事有美感有體驗的獨居風格商業讓年輕消費趨之若鶩。鋼筋混凝土之外，融入更多人文精神和地方文化，結合生態美學，打造年輕人喜聞樂見、引以共鳴的場景。
古渝雄關、朝天揚帆，詮釋重慶來福士廣場設計概念，由世界知名建筑師摩西薩夫迪(MoshSafdi設計。
2場景創新化：隨著消費升級的推進，實體商業精神屬性的價值日漸凸顯。消費者從物質滿足到精神滿足的需求變化催生了場景體驗的發展，發明不同的場景拓展消費者的生活體驗已然成為業界共識。
吉林長春最繁華的紅旗商圈，隱藏著一個“鄉村桃花源”名曰「這有山」。以山為建筑形態，「這有山」通過商業綜合體設計把大山裝進盒子里，打造了***室內度假景觀小鎮。24小時不閉店、把大山裝進盒子里，突破購物中心束縛。
生態化場景，給鄉村化購物中心一種親近自然回歸生態的舒適感。
2突破創新，消費內容年輕化
1首店—消費結構升級，帶動消費新增長點
武漢K11領軍30+首店”升級鄉村商業功能。2020年12月12日，武漢K11以近95%開業率亮相，深度創新美妝、零售、餐飲、體驗四大板塊，打造出高端、時尚、功能齊全的高品質藝術購物中心。
其中，超越30%品牌跟隨著K11步伐，***進入武漢甚至華中。全新CHA NEL香奈兒香水與美容品武漢K11專門店、品牌形象店LA NCME蘭蔻、華中首家AtelierCologn歐瓏概念店、中國旗艦店MarionnaudPari瑪莉娜、武漢首家ARMA NI阿瑪尼Boutiqu武漢首家NA RS領軍K11美妝收割機”陣營。
2國潮回歸—正成為時尚潮流
90后和Z世代不再盲目敬重追逐洋品牌，中國李寧異軍突起，帶動中國國潮回歸。中國李寧、安踏體育、Feiyu飛躍、回力鞋業、波司登、太平鳥等優質國潮品牌正備受消費者追捧，購物中心開始探索結合中國文化回歸，把中國國潮與國際時尚運動(如三葉草、耐克KLFILA FUSION黑標PUMA 等)結合，形成超酷青年喜歡的潮流消費段落，市場檢驗中受到較好效果。
同時，新國潮IP也不斷涌現。例如新式茶飲品牌喜茶、奈雪的茶等，網紅國貨美妝品牌***日記、橘朵等。
3跨界—互動年輕化
國貨品牌，跨界結合文化和IP形成意想不到效果。
華為攜手汽車品牌賽力斯推出華為智選生態新品類產品—賽力斯華為智選SF5這既是華為智選***新增汽車品類，也意味著華為智慧出行戰略的全新升級。短短不到一個月，名不見經傳的賽力斯訂單破萬，市場盛傳華為即將收購小康汽車。
國潮崛起正當時，帝都紅墻綠瓦下，李寧聯合紅旗汽車實現跨界聯名，大大方方舉起“中國制造”旗幟，走在潮流前面。
自成為2022年北京冬奧會的官方合作伙伴后，安踏于近日發布冬奧會特許商品“國旗款”運動服裝。
3顏值主義—美學化
顏值即正義，購物中心的網紅爆火，離不開外立面和空間的高顏值。
武漢K11館內三個***主題的通高中庭，以具有沖擊力的視覺效果，瞬間吸引人眼球。
黃色主中庭以玩具制作工廠為創意靈感，利用傳送帶、穿越門等創意造型的設計手法，令顧客仿佛穿越在巨大的奇妙的玩具工廠。
WomanChamber粉色中庭，從一樓貫通至五樓，不容錯過的打卡點，置身其中，被無數粉紅盒子與琳瑯滿目的商品環繞，仿佛一個超大試衣間。
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